Летний отдых в Ялте на базе отдыха Краб. 

Вашему вниманию предлагаются комфортабельные номера класса люкс от одной комнаты на двух человек, до трех комнат-удобно разместятся шесть человек. В каждом номере находится оборудованная кухня со всей посудой,душ,туалет- в некоторых номерах два,кондиционер,спутниковое TV,постельное белье-смена по требованию, балкон с видом на море соседние номера не загораживают. На территории базы находится охраняемая стоянка для автомашин,мангал,детская площадка. Для тех,  кому лень готовить работает прекрасное кафе с отличными поварами, можно заказывать угощения в номер. Географическое расположение позволяет в кратчайшие сроки (в среднем минут десять) добраться до центра Ялты на своем автомобиле или маршрутном такси. А так же в непосредственной близости находятся такие известные объекты достопримечательности курортной Ялты : Никитский ботанический сад,дворец Александра, дельфинарий, мыс Мартьян,гора Аю-Даг, грот Шаляпина,братья скалы Адалары и много других замечательных мест.Морские прогулки, купание в открытом море,обед на яхте оставят приятные впечатления о проведенном отдыхе на базе Краб в солнечной Ялте. Любители  морской рыбалки  останутся довольны ловом черноморской ставридки, а если посчастливится, то можно поймать и горбыля килограмма на три. Ночью  прямо с пирса ловится черноморский ёрш, барабуля,сарган-рыба игла. Прекрасный парк в санатории Прибрежный( вход свободный) в пяти минутах ходьбы позволит наслаждаться ароматами реликтовых деревьев и экзотических растений.На набережной пансионата находятся разнообразные детские аттракционы,скучать Вашим детям не придется.Несколько ресторанов с различной кухней на набережной позволят утолить  легкий голод после про гулок и морских купаний. Вечернюю программу дополнит негромкая живая музыка в тех же ресторанах. А кому нравится большая тусовка пожалуйте в вечернюю Ялту со всевозможными развлечениями!  Хороший семейный отдых ждет Вас на нашей базе отдыха Краб в замечательной Ялте, приезжайте, будем всегда рады! Телефон для контактов +380674993000 Юрий Иванович.http://shipshandler.narod2.ru

 ---------------------------------------------------------

Эллинг№1 расположен в Ялте(Отрадное)в районе п-та Прибрежный.

 Два этажа, первая линия, море под балконом.На первом этаже кухня со всей техникой: стиральная машина,

микроволновая печь, газовая плита INDEZIT,посуда, спутниковое TV.

Второй этаж туалет, душ, три спальни на 6 гостей,постельное бельё, кондиционер,спутниковое TV.

Газ, вода постоянно.( Воду можно пить из крана, подается через портал под Ай-Петри

  из горного водохранилища в с.Счастливое.)

На территории имеется охраняемая стоянка  для автомашин,

мангал,детская площадка на пляже.Стоимость проживания уточняйте по тел:380674993000

Юрий Иванович.Цена может меняться в течении сезона.

ТРАНСФЕР

От ж/д вокзала г. Симферополя до автовокзала г.Ялта, далее пересадка на городской троллейбус №2,3 до вещевого рынка, далее пересадка на маршрутное такси № 34 до остановки Прибрежный.

----------------------------------------------

--------------------------------------------

Эллинг №2 расположен в Алупке в районе п-та Южнобережный.

Шесть этажей,первы этаж  сауна ,на 2-4этаже  номера на 4 гостя.

В номере две спальни шикарные 2х2 кровати,бельё,спутниковое TV,

кухня ,туалет,душ.

Пятый этаж три спальни на 6 гостей шикарная мебель,кухня,

TV спутник,балкон.

Шестой этаж  три спальни шикарная мебель ,большой балкон 25кв.м.,

Большая столовая 35кв.м,кухня,мангал.Своя стоянка на 6.автомашин.

Стоимость проживания  уточняйте по тел:380674993000 Юрий.

Цена может меняться в течении сезона.

----------------------------------------------



Продается участок 3-сотки в Ялте район п-та Донбасс.Госакт.

Цена обьекта-85тыс.у.е.

Продается в Ялте, Аутка,

участок 6 соток, гос. акт,

коммуникации рядом, вид на Ялту ,

горы и море.

Цена 45 тыс. у. е. за участок.



Продается в Ялте, ул. Кирова,

р-он Гнездышка, участок 4.4 сотки,

госакт, хороший подъезд,

коммуникации рядом, видовой.

Цена 45 тыс. за объект.

Продается в Ялте, ул. Красина, участок 6 соток,

гос. акт, коммуникации рядом, вид на Ялту , горы и море.

Цена 40 тыс. у. е. за участок.



Продается

участок в Ялте

( пос. Голубой залив, )

4,7 сотки гос.акт, удаленность от моря 3км, видовой.

Цена 30 тыс. у.е.

Продается земельный участок в Ялте поселок Никита , 9 соток ,гос.акт. Все коммуникации рядом с участком.
Участок практически ровный . Асфальтированный подъезд + 7 метров грунтовки, Панорамный вид на море и горы. 5 минут пешком до Никитского Ботанического сада . Рядом магазины ,остановка маршруток. До Ялты 7 минут на машине.
Стоимость :  195 т.у.е торг.

Продается земельный участок в ЯлтеВерхнийСосняк-15соток,гос.акт. Все коммуникации рядом .Участок ровный с небольшим уклоном.Асфальтированный подъезд+30метров грунтовки .
Элитный поселок в окружении соснового леса. С участка открывается панорамный вид на Ялту,море ,горы.
Стоимость : 15 т.у.е. за сотку

Продается земельный участок в Ялте в районе Поляны Сказок, 7 соток ,гос.акт. Участок абсолютно ровный,По краю участка растут сосны. Все коммуникации рядом.Асфальтированный подъезд+30метров грунтовки.Живописное место. великолепный вид на горы.       Стоимость : 12 т.у.е. за сотку.
Рядом с участком есть еще один 4.8 сотки ,гос.акт . Этот участок выставлен на продажу,цена договорная
 

Продаются земельные участки в Ялте район Аутка  3 участка по 5.5 соток практически ровные , нормальный подъезд асфальт +грунтовка,все коммуникации рядом.Участки находятся выше трассы на уровне Поляны Сказок. С видом на море и горы. Рядом заповедник. Сосновый бор.
Стоимость : 40 т.у.е. за каждый участок.торг.

 

Продается земельный участок в
Алупке  1 сотка под гараж,
гос.акт, свет на участке, 380
кВт, коммуникации рядом,
хороший подъезд. Цена 22 т.у.е.

Продается в Ялте р-онГолубой залив,

участок 4,5 сотки,

гос. акт, видовой, хороший подъезд,

коммуникации рядом.

Цена 30 тыс. у.е. за участок



Продается в Ялте,Аутка

участок 6.соток,госакт,

видовой,все коммуникации рядом.

Цена-38тыс.у.е.

Продается

участок в Ялте(Гол. залив)

4,1 сот. госакт,выше трассы,

вид на горы и море.

Цена 25 тыс.у.е. за всё. 

Продается

участок в Ялте п.Никита,  район ул. Птухина.

площадью 6,12 соток. Гос.акт. Ровный..

На участке садовые деревья.

Вид на море и горы.

Все коммуникации рядом с участком.

Хороший подъезд.

  Цена 35тыс. у. е. за весь участок.



Порядок приватизации земли в Украине.

В соответствии со статьёй№81 раздел№3 глава№14 Земельного Кодекса Украины Закон от 25.10.2001 № 2768-III гражданам и юридическим лицам позволяется бесплатно получить в собственность земельные участки. Осуществить это можно двумя путями: получить земельный участок из земель государственной и коммунальной собственности; приватизировать земельный участок, находящийся в пользовании.  Граждане Украины имеют право на бесплатную передачу им земельных участков из земель государственной или коммунальной собственности согласно стаьи№121 в таких размерах:

• а) для ведения фермерского хозяйства - в размере земельной доли (пая), определенной для членов сельскохозяйственных предприятий, расположенных на территории сельского, поселкового, городского совета, где находится фермерское хозяйство. Если на территории сельского, поселкового, городского совета расположено несколько сельскохозяйственных предприятий, размер земельной доли (пая) определяется как средний по этим предприятиям. В случае отсутствия сельскохозяйственных предприятий на территории соответствующего совета размер земельной доли (пая) определяется как средний по району;
• б) для ведения личного крестьянского хозяйства - не более 2,0 гектара;
• в) для ведения садоводства - не более 0,12 гектара;
• г) для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных зданий и сооружений (приусадебный участок) в селах - не более 0,25 гектара, в поселках - не более 0,15 гектара, в городах - не более 0,10 гектара;
• д.) для индивидуального дачного строительства - не более 0,10 гектара;
• е) для строительства индивидуальных гаражей - не более 0,01 гектара.

 При кажущейся простоте процедуры эти достаточно трудные. Приватизация земли, находящейся в пользовании, начинается с подачи заявления в местный совет через Управление земельных ресурсов. К заявлению о приватизации земли необходимо приложить следующие документы: документ, удостоверяющий право гражданина на пользование земельным участком; выкипировка из материалов инвентаризации земельного участка; документы о праве собственности на здания и сооружения, расположенные на земельном участке (нотариально удостоверенные копии); технический паспорт, выданный Бюро технической инвентаризации; ксерокопия паспорта гражданина Украины (заявителя). По результатам рассмотрения полученного комплекта документов Управление земельных ресурсов готовит проект решения местного совета о приватизации земли, который должен быть подан на рассмотрение постоянной комиссии местного совета по вопросам градостроительства и землепользования. Комиссия обязана проработать полученный проект и вынести его на пленарное заседание местного совета для принятия решения. После принятия решения на сессии местного совета о передаче земельного участка в собственность осуществляется перенос границ земельного участка в натуру (на местность) и изготовление государственного акта на землю, по результатам чего Управление земельных ресурсов проводит государственную регистрацию права собственности на землю. Необходимо отметить, что на практике процедура землеотвода довольно длительна, в первую очередь, из-за зависимости от сессий местного совета. По этому, лицу, желающему получить бесплатно или приватизировать земельный участок, придется ждать около полугода, а может, и более. Приватизировать землю можно также через садовое товарищество, где участки пайщиков могут составлять до 0,12 га (12 соток). Для этого необходимо: написать заявление о вступлении в кооператив на имя председателя, пайщики должны принять вас в члены кооператива, заплатить вступительный взнос и произвести еще ряд платежей, предусмотренных уставом, например, на создание инфраструктуры товарищества и пр. После чего, собственно, можно приступать к приватизации участка. Иногда сами председатели берутся выступить посредником в этом процессе, разумеется, за определенную сумму вознаграждения. Если цена, запрошенная за услуги, адекватна, на это можно и даже стоит пойти. Потому как руководство садовых товариществ или кооперативов обычно имеет в этом деле опыт, а также связи и знакомства в местных органах власти. Поэтому с его участием вы получите акт собственности на землю быстрее, сэкономив при этом достаточно нервов на общении с чиновниками. Для приватизации земельных участков согласия других членов товарищества не требуется. При приватизации земли путём выделения (получения бесплатно) земельного участка, прежде всего, следует принимать во внимание ст. 121 ЗКУ, которой установлены нормы приватизации. Граждане Украины имеют право на приватизацию земли (выделение) в городах из земель государственной или коммунальной собственности для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных зданий и сооружений (приусадебный участок) в размере не более 0,10 гектара (10 соток). Процесс приватизации земельного участка начинается с подачи заявления в местный совет.  В заявлении должны быть указаны:-1. размер и место расположения земельного участка;-2. цель использования земельного участка;-3. состав семьи. Поданное заявление далее рассматривается и может быть утверждено Головой местного совета, после чего оно  передается для дальнейшей обработки в Управление земельных ресурсов. Для дальнейшего рассмотрения заявления Вам также потребуется предоставить в Управление земельных ресурсов дополнительно следующие документы:1.-  ксерокопию своего паспорта;2.- справку о составе семьи по форме 3;  в случае если земельный участок находится в пользовании третьих лиц – письменное согласие землепользователя на изъятие земельного участка или его части.  Подпись лица, предоставляющего такое согласие, на заявлении  должна быть заверена нотариально. Управление земельных ресурсов направляет запросы  о предоставлении заключений в отношении землеотвода в согласующие органы:1.-  управление Главного архитектора;2.-управление экологии и природных ресурсов;3.- сан-эпидем. станция. Согласующие органы выдают свои заключения, в которых могут содержаться рекомендации относительно ограничения права собственности на земельный участок. На основании полученных заключений Управление земельных ресурсов выдает технические условия, на основании которых возможно начинать разработку проекта землеотвода. Разработка проекта землеотвода производится

 специализированными землеустроительными организациями, имеющими соответствующие лицензии, по поручению заявителя. Отношения между заявителем и землеустроительной организацией оформляются договором. Организации могут быть государственные, коммунальные и частные. Процедура разработки проекта землеотвода регламентируется Порядком разработки проектов землеустройства относительно отведения земельных участков, утвержденного постановлением Кабинета Министров Украины от 26 мая 2004 года № 677. Типичный договор о разработке проекта землеустройства относительно отведения земельного участка утвержден постановлением правительства от 4 марта 2004 года №266.Проект отведения земельного участка согласовывается с Управлением  земельными ресурсами, природоохранным и эпидемиологическим органами, органами архитектуры и охраны культурного наследия. По окончании разработки проекта землеотвода в Управлении земельных ресурсов рассматривают полученные материалы и готовят  проект решения местного совета об утверждении проекта землеотвода. Далее местный совет рассматривает документы на очередной сессии и принимает соответствующее решение об утверждении проекта землеотвода, после чего становится возможным перенос границ участка в натуру (на местность) землеустроительной организацией, изготовившей проект землеотвода. После переноса границ участка на местность все готово для государственной регистрации права собственности на землю и выдачи собственнику государственного акта.http://shipshandler.narod2.ru